روشهای فکری منتقدان خرید ملک در پرتغال

در صورتیکه به دنبال راه های بیشتری برای گرفتن اقامت آلمان هستید می توانید نگاهی به یادداشت اقامت آلمان از طریق کارآفرینی نیز داشته باشید. برای افتتاح حساب بانکی نیاز به داشتن 1 شماره مالیاتی و یک نماینده مالیاتی است. اقامت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری 500.000 یورویی در املاک و مستغلات، خرید ملک (خانه، آپارتمان، ویلا) به متقاضیان داده می شود. در همه کشورها در صورتی که اشخاص واجد شرایط باشند، امکان خرید ملک وجود دارد؛ اما برخی در بعضی از آن ها خرید ملک منجر به دريافت اقامت می شود. دريافت اقامت پرتغال با خرید ملک یکی از طرق مورد پسند این صفحه برای مهاجرت به این کشور است. در صورتیکه این مطلب برای شما مفید است و علاقه دارید در خصوص بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این یادداشت به ادامه مقاله سری بزنید.هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده شایسته از بهترین وکلا ، بهترین سرویسها را در این زمینه برای شما در نظر دارد. قیمت خانه در دبی به نسبت دیگر شهرها ارزانتر است و دلیل این امر جذب سرمایه گذاران و سرمایه مهاجرین در این شهر میباشد. متقاضی علاوه بر هزینه سرمایه گذاری جهت خرید ملک در پرتغال هزینه های اضافی دیگری از جمله پرداخت مالیات را متحمل خواهد شد.

• اگر ساخت ملک و اتمام پروژه مورد نظر در زمان مشخص شده به وزارت خانه اعلام نشود معامله شما ابطال خواهد شد. برای خرید ملک بالای ۳۰ سال ساخت باید حداقل هزینهای حدود ۳۵۰ هزار یورو و برای ملک نوساز باید حداقل ۵۰۰ هزار یورو پرداخت کنید. حداقل مبلغ لازم برای خرید ملک در پرتغال 350,000 یورو است. وکلای سیاحتگران ساحل آفتاب برای شما و به نمایندگی شما با فروشندده و یا کارگزار فروش ملک وارد مذاکره خواهند شد. در صورتیکه میخواهید از روش تمکن مالی در فرایند دريافت اقامت ایتالیا استفاده کنید، باید ثابت کنید که درآمد شما به صورت سالیانه حدود ۱۰۰ هزار یورو است و در صورتیکه بتوانید ملکی در این کشور خریداری کنید، میتوانید این عدد را تا ۳۵ هزار یورو برسانید. این مبلغ حدود ۶۰ درصد از حقوق بازنشستگی متوفی است. متوسط هزینهای که برای خرید ملک در شهر وین باید پرداخت کنید، حدود سه هزار تا هفت هزار برای هر متر مربع است و هرچه به حاشیه شهر بروید و یا شهرهای دیگری را انتخاب کنید، این قیمت پایینتر میآید. فوربس در این مقاله ذکر شده” بخصوص لیسبون به نظر بیشتر در میان خریداران ملک محبوبیت دارد” گزارشات آلفا شهری و مطالعات قبلی صورت گرفته در املاک و مستغلات بین المللی پرتغال را کشوری برای تماشا یاد کرده که با دارا بودن املاک و مستغلات مقرون به صرفه، برنامه های سرمایه گذاری عالی و رو به رشد، خدمات ویزای طلایی به سرمایه گذاران غیر اروپایی و افرادی که خواهان زندگی در کشور پرتغال هستند همراه با فضایی بسیار دلپذیر، پر رونق ، اقتصاد توامان با تکنولوژی ، آب و هوای عالی و فرهنگ غنی و پر جنب و جوش در میان کشور های اروپایی محبوبیت بسیاری دارد. اما این را به یاد داشته باشید که خرید ملک در آلمان منجر به اخذ اقامت این کشور نمی شود.

به یاد داشته باشید که حتی اگر اجازه اقامت این کشور را نداشته باشید می توانید در آلمان ملک بخرید ولی خرید ملک در آلمان بدان معنا نیست که اجازه اقامت به شما داده می شود. برای اینکه بتوانید ملکی را در کشور انگلیس خریداری کنید، نیاز نیست اقامت خود را در آن کشور اثبات کنید و فقط کافی است مدارک هویتی مانند کارت شناسایی، اجازه اقامت، شهروندی امضا شده و… نکته: کارگزان فنلاندی از پرداخت سهم بیمه بازنشستگی 6.35، و 1.9% برای بیمه بیکاری و 1.35% برای سهم بیمه سلامت معاف هستند. در چند مورد املاک و مستغلات نیازمند مدیریت می شود از قبیل بازسازی ملک، بازسازی املاک ، یافتن مستاجر، مذاکره برای قرارداد های رهن و اجاره، ، جمع اوری هزینه اجاره بها ، مدیریت تعمیر و نگهداری ، مدیریت خدمات مرتبط با منزل و ملک تجاری ، عقد قرارداد های خدمات و پرداخت ها و پرداخت مالیات های مختلف املاک. اکثریت اشخاص برای سرمایهگذاری، خرید خانه در خارج از کشور را در نظر میگیرند. برای خرید ملک در آلمان ابتدا باید به روزنامه، نشریه های محلی یا نشانی ها اینترنتی معتبر مراجعه کنید.

آیا قصد خرید خانه در اتحادیه اروپا را دارید و نمیدانید کدام کشور را انتخاب کنید؟ • خرید خانه در ترکیه، گزینه خوبی برای افرادی است که به دنبال اقامت دائم در این کشور هستند. • قیمت املاک فروشی در ترکیه بسیار مناسب تر از املاک مشابه در سایر کشورهای اروپایی است. افزون بر این ، میزان بازده مالی اجاره در فصل گردشگری بسیار بالا است که این موضوع اجاره ملک در کشور پرتغال را به 1 سرمایه گذاری ارزان تبدیل کرده است.. این برنامه یک گزینه عالی برای کسانی است که تمایل دارند آزادانه به کشورهای حوزه شنگن سفر کنند. در صورتیکه این سرمایه گذاری در مناطق کم جمعیت بیرون لیسبون و پورتو صورت گیرد با مبلغ حداقل 280,000 یورو نیز قابل انجام است. علاوه بر صفحه اینترنتی ها و کمپانی های محلی، برخی بانک ها مانند بانک اسپارک کاسن کار خرید و فروش ملک نیز انجام میدهند. دولتمردان اماراتی به سرمایهگذاران خارجی امکان سرمایهگذاری در چند نقطه را بطور همزمان میدهند.